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  • 广西南宁业主刷脸卖房被骗超千万元 不法中介骗招曝光

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     买房卖房是人们生活中非常重要的事,毕竟涉及的金额较大,因此人们都十分谨慎。但近日“广西南宁业主刷脸卖房被骗超千万元”,仅刷一下脸,房子就被过户了!这到底是怎么回事?一起来看看这个不法中介的骗招吧。

    广西南宁十几名业主刷脸卖房被骗超千万元

    业主刷脸卖房被骗超千万元,广西南宁业主刷脸卖房被骗,韦远鹏

    今年9月份,广西南宁市民黎先生想出售一套商品房,9月27日,他来到南宁市建新路四街一家房产中介店,通过一位叫韦远鹏的置业顾问,签署了一份《房地产买卖代办合约》,约定以150万元的价格销售房屋。在收取了3万元的定金后,9月28日,置业顾问韦远鹏以房屋查档为由,要求黎先生和他见面,用手机给黎先生进行刷脸。

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    比黎先生卖房更早的还有南宁市好几位市民,他们同样是通过置业顾问韦远鹏卖房,同样是在签订《房地产买卖代办合约》,交付定金以后进行刷脸查档。但是大家都没有等到房款,却等来了一个炸了锅的消息。

    售房者 黎先生:10月15日,我看到新闻报道那个姓韦的骗了很多人,通过人脸识别把很多人的房产转给买家。

    售房者 陆先生:我们没有收到钱,这房子为什么能过户?我们就赶紧去派出所去报案,10月18日我们接到了大沙田派出所一位民警的电话,说这个叫韦远鹏的中介已经被抓了。

    售房者们说,仅仅被韦远鹏一个人骗的受害者已经超过10人,受骗总额超1000万元。这些售房者都是在和韦远鹏完成刷脸认证后,房子当天就被过户出去,而且立刻被买家抵押给第三方。

    不法中介韦远鹏骗招曝光:仿冒业主签名

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    记者调查发现,韦远鹏都是使用“邕e登”App进行不动产转移登记的。

    “邕e登”App是南宁市不动产登记中心于2018年推出的线上业务办理平台,办的就是深化服务,让市民少跑腿。目前96%的不动产登记业务都实现了线上办理。

    记者在采访中发现,不动产转移登记线上办理,需要买卖双方完成材料填写、核验房产、核验税务信息、认证、交登记费等一系列严格的步骤。最关键的是需要双方进行信息确认、签名操作、人脸信息采集。不法中介为何能够瞒天过海、完成过户?

    今年9月底,南宁市民黄先生也遭遇了韦远鹏的套路,当时韦远鹏还没有被警方控制,至于为什么不经过卖家同意就刷脸过户,而且售房者也收不到房款的问题,韦远鹏当时是这么回复黄先生的。

    售房者:问你个问题,上次刷脸是查档吗?

    韦远鹏:查档、网签一起。

    售房者:网签是什么?

    韦远鹏:网签就是确认买卖交易,确认有资格交易过户。

    售房者:你原来不是说查档吗,那你为什么要搞过户?

    韦远鹏:因为买家的贷款可能贷不了那么多,我们要做抵押贷给他。

    房子过户后,黄先生向买房的买家确认,得知他已经将房款全额交给了韦远鹏。

    售房者:那办抵押的钱呢,谁拿了?韦远鹏拿了?

    购房者:不是他是谁?我房款全部给完了。

    和黄先生一样,多个售房者表示,他们只刷了脸以及在纸质的《房地产买卖代办合约》上签过字,房子就被轻易过户了。

    售房者 陆先生:我们后来去房产交易中心打印成交的电子合同,合同上面有我妈的签字,但我妈当时确认了她没有签过任何字。

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    售房者 覃女士:知道被骗的当天后,我就拿我爸的“邕e登”进去查询,发现授权办理申请刷脸认证的申请人是韦远鹏,仿冒我爸爸的名字签的。

    为何韦远鹏能频频得手?

    广西南宁市不动产登记中心主任 胡志海:在原来刷脸界面里面,没办法在它界面上告诉大家现在在办什么。

    目前该APP已经跟公安部门还有支付宝做了技术对接,在界面下方增加了信息提示栏,能明确地告知刷脸当事人,在刷脸的时候办理了什么业务。

    事件最新结果

    目前警方已经抓获犯罪嫌疑人韦远鹏并且已对韦远鹏事件进行立案调查,这些售房者被过户的房屋已经被冻结交易。

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